住宅ローン・お金の失敗 【注意】フラット35はやめとけ？固定金利のメリット・デメリットと本当に向いている人を元住宅営業マンが解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。家づくりを考えはじめると、必ず目にするのが「フラット35」という住宅ローン。でも「なんとなく安心そう」「民間ローンより高いらしい」など、漠然としたイメージだけで判断していませんか？本記事では、元住宅...
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住宅ローン・お金の失敗 【2025年最新】元住宅営業マンが検証｜新築住宅の補助金・住宅ローン控除・建築費を元住宅営業マンが徹底比較
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。家づくりでは「建築費の見積もり」だけを見て判断していませんか？実はそれだけでは不十分な場合があるのです。「子育てグリーン住宅支援事業」などの補助金や「住宅ローン控除」といった制度も含めて、総額でいく...
住宅ローン・お金の失敗 【住宅ローン控除2025年版】｜これから家を買う人が知っておくべき最新情報を元住宅営業マンが解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「住宅ローン控除」ってご存じでしょうか？家を建てる方、建てた方の多くはご存じではないかと思います。本記事では、2025年版住宅ローン控除について、メリットデメリット、最大控除額、改正点について詳しく...
営業マンの裏側 【実例】住宅展示場でやってはいけない5つの行動とは？元住宅営業マンが解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅展示場は、理想のマイホームづくりの第一歩。しかし、営業マンの巧みな話術や展示空間の演出に流されてしまうと、後悔する決断をしてしまうこともあります。本記事では、元住宅営業マンの視点から、住宅展示場...
住宅トラブル事例 【注意】施主手配の外構工事で後悔？よくあるトラブルと住宅会社が嫌がる理由を元住宅営業マンが解説
はじめにこんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「外構は住宅会社じゃなく、自分で専門業者に頼んだ方が安くなるかも？」こんな風に考えて、外構工事を施主自身で手配する方も増えてきています。たしかに、自分で選べば費用を抑えたり、デザインにこだわ...
間取・性能の落とし穴 【実例】後悔しない断熱材の選び方をさまざまな角度から実体験を踏まえて元住宅営業マンが解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「断熱材って種類が多くて、何を選べばいいのか分からない…」と悩んでいませんか？この記事では、代表的な7種類の断熱材について、それぞれの特徴・メリット・デメリットを分かりやすく解説します。また、コスパ...
間取・性能の落とし穴 【実例】：失敗しない床材選びのポイントをわかりやすく元住宅営業マンが解説します
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。新築の際の床材選びってどうやって選んでますか？床材選びは、見た目だけでなく、使い勝手や快適さ、そして将来的なメンテナンスまで関わってくる重要なポイントです。営業時代にも「床はもっと慎重に選べばよかっ...
営業マンの裏側 【実例】こんな営業マンはやめとけ！要注意なタイプ5選【元住宅営業マンが語る家づくり失敗回避術】
はじめに｜営業マン選びで家づくりの8割が決まるこんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「家づくりは営業マン選びで8割決まる」と言っても過言ではありません。とはいえ、「営業マンってみんな同じじゃないの？」「どうやって見極めればいいの？」と感...
間取・性能の落とし穴 【実例】｜平屋 vs 2階建て どっちが正解？後悔しない選び方を元住宅営業マンが徹底解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「家を建てるなら平屋？それとも2階建て？」— 多くの人が悩むこの選択。実は、ライフスタイルや予算、土地の条件によって最適な答えは変わります。平屋と2階建てのメリット・デメリットを徹底比較。さらに、家...
間取・性能の落とし穴 後悔しない建売住宅選びのための重要なポイントを元住宅営業マンが徹底解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。建売住宅を購入する際、後悔しないためには何をチェックすべきでしょうか？元住宅営業マンの経験をもとに、建売のメリット・デメリット、立地や設備、間取りの選び方、価格の妥当性まで、重要なポイントを詳しく解...