住宅トラブル事例

造成は施主手配だから安心、と思っていませんか。GL設定の伝達ミスで浄化槽の勾配が取れず、追加費用が発生。施主から一方的に責められた実例から、書面化の重要性とトラブル回避のポイントを元住宅営業マンが解説します。

引渡し後に何をすればいい？住所変更・不動産取得税の軽減・ネット回線・近隣挨拶など、知らないと損する手続きの落とし穴を元住宅営業マン34年のまめおやじが解説します。

新築の引渡し当日、何をどの順番でやるのか不安ではありませんか？ローンは手続きが早め、現金は着金確認にタイムラグあり。元住宅営業マン（業界歴34年）が当日の流れと注意点を実体験をもとに解説します。

引渡し前に荷物を搬入してもいいですか？その答えは「避けてください」。盗難・火災・キズの責任問題と工事保険の対象外リスクを、元住宅営業マンの実体験をもとに解説します。

敷地内に電柱がある土地、借地料はちゃんと振り込まれていますか？土地購入・相続で名義変更が漏れて借地料が止まる理由と、過去分を遡って受け取る方法を元住宅営業マンが解説します。

電柱前の土地＝即NGではありません。ただしパターンを知らずに買うのが最も危険。住宅業界34年・宅建士のまめおやじが「買える・要確認・絶対やめろ」を4パターンで言い切ります。契約前に必ず読んでください。

注文住宅の打ち合わせで後悔する人には共通点があります。34年の現場経験をもとに、実際にあった5つの失敗例と対策を解説。契約前・打ち合わせ中の方は必ず読んでください。