住宅トラブル事例

【要注意】住宅見積もりの落とし穴|後から100万増える理由

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。元住宅営業マンとして約34年間、現場に携わってきました。実務経験と自宅建築の両方の視点からお伝えします。住宅契約前の方や、見積もりに不安を感じている方へ。その見積もり、本当に大丈夫ですか?1.結論|...
住宅ローン・お金の失敗

【注意】クレカ延滞で“異動”になると住宅ローンはどうなる?元住宅営業マンが解説

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。冒頭元住宅営業マンとして34年、住宅ローン審査に関わる相談を数多く見てきました。その中でも多いのが👇👉 「クレカの延滞ってどこまで影響するのか?」結論から言うと、👉 “異動”がつくと住宅ローンは一気...
住宅トラブル事例

【実録】打ち合わせで後悔する人の共通点|元住宅営業マンが見た失敗例

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。冒頭元住宅営業マンとして34年、数多くの打ち合わせに同席してきました。その中で強く感じるのは、**「打ち合わせの進め方で家づくりの結果は大きく変わる」**ということです。実際、トラブルになるケースの...
住宅ローン・お金の失敗

住宅ローン審査で落ちる人の共通点|クレジットカードが原因になるケース

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。■冒頭元住宅営業マンとして34年、数多くの住宅ローン審査に立ち会ってきました。その中で意外と多いのが、**「クレジットカードが原因で落ちるケース」**です。本人は問題ないと思っていても、審査側から見...
住宅ローン・お金の失敗

【要注意】団信に通らない人の特徴|知らないと詰む“落ち方”

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。元住宅営業マンとして約34年間、現場に携わってきました。実務経験と自宅建築の両方の視点からお伝えします。住宅契約前の方や、住宅ローンを検討している方へ。団信、通るか不安ですよね。でも結論です👇👉そも...
住宅ローン・お金の失敗

【要注意】住宅ローンに落ちる人の共通点|審査NGのリアルな原因

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。元住宅営業マンとして、現場で何百件も住宅ローン審査を見てきました。その中で強く感じたのは、「通る人は普通に通る。でも落ちる人には共通点がある」ということです。住宅ローンは、「年収があれば通る」と思わ...
営業マンの裏側

【要注意】「今決めないと損します」と急かす営業の正体

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。元住宅営業マンとして約34年間、現場に携わってきました。実務経験と自宅建築の両方の視点からお伝えします。結論その場で契約を迫る営業は危険です。冷静に判断できない状態での契約は、ほぼ後悔につながります...
住宅ローン・お金の失敗

【要注意】住宅ローン控除2026の落とし穴|知らずに損する人の共通点

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。元住宅営業マンとして約34年間、現場に携わってきました。実務経験と自宅建築の両方の視点からお伝えします。住宅契約前の方や、住宅ローン控除を前提に資金計画を考えている方へ。👉 その前提、本当に大丈夫で...
住宅トラブル事例

【知らないと危険】電線の越境で隣地トラブルに…交通標識で計画が狂うケース

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。前回の記事では、電柱の移設・撤去の基礎知識をお伝えしました。電柱が敷地内か道路かで、扱いが全く違うという話でしたね。今回は、もっと実践的な内容をお伝えします。電柱移設の注意点、電線の越境問題、交通標...
住宅トラブル事例

【知らないと損】電柱は敷地内と道路で別物…移設・撤去で費用と対応が変わる

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「土地を買ったら、電柱が邪魔な位置にあって困ってる」営業マン時代、こういう相談を何度も受けました。「電柱って移動できるんですか?」「費用はいくらかかりますか?」「誰が負担するんですか?」実は、これら...