住宅ローン・お金の失敗 【要注意】団信に通らない人の特徴｜知らないと詰む“落ち方”
団信、通るか不安ですよね。「健康だから大丈夫」は通用しません。高血圧・通院歴・うつ病の休職歴などで否決されるケースは多数。虚偽申告のリスクや回避方法を、元住宅営業マン(34年)が実例ベースで解説します。
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住宅ローン・お金の失敗 「年収あれば通る」は誤解｜延滞1つで住宅ローン審査に落ちた人の共通点
「年収があれば通る」と思っていませんか？実際は延滞履歴1つで一発否決になるケースも。クレカ・携帯料金の支払い遅れ、団信での落とし穴など、住宅ローン審査NGのリアルな原因を元住宅営業マン(34年)が解説します。
営業マンの裏側 その場で契約を迫る住宅営業マンは危険？断り方と見極め方を元営業マンが解説
『今契約しないと条件が変わります』と言われた経験はありませんか?その場で契約を急かす営業マンの心理と、後悔しないための断り方・見極め方を、34年間住宅業界にいた元営業マンが実例つきで解説します。
住宅ローン・お金の失敗 【要注意】住宅ローン控除2026の落とし穴｜知らずに損する人の共通点
「住宅ローン控除は満額もらえる」と思っていませんか？長期優良住宅・ZEHを選んでも、年収次第で数十万〜100万円単位で損するケースがあります。営業トークに流されないための判断軸を、元住宅営業マン(34年)が解説します。
住宅トラブル事例 【知らないと危険】電線の越境で隣地トラブルに…交通標識で計画が狂うケース
電線の越境・交通標識の移設で家づくり計画が崩れる。隣地トラブル、承諾拒否、半年待ち——業界34年の元住宅営業マンが実例をもとに「事前チェックすべきこと」を全公開。
住宅トラブル事例 【知らないと損】電柱は移設するだけでそんなにお金がかかるの？移設・撤去で費用と対応が変わる
「電柱を動かすだけなのに、なんでこんなに費用がかかるの?」そう感じていませんか?元住宅営業マン(業界歴34年)が、移設・撤去の費用差と対応方法を実例つきで解説します。
間取・性能の落とし穴 【注意】「平屋の落とし穴」：電柱が目の前なのに受電ポールが必要？電気引込工事で想定外の出費！
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。営業マンが語らない間取りと性能の落とし穴を解説します。平屋を建てた時の話なんですが、めちゃくちゃ想定外のことがありました。電柱が家のすぐ目の前にあるんですよ。...
営業マンの裏側 女性住宅営業に好意があると勘違いした独身男性の末路｜元営業マンが語る現場の実態
女性住宅営業に脈ありと思ったら大間違い。告白・LINE攻撃・母親呼び出しまで発展した実例を、34年業界にいた元営業マンが解説します。
住宅トラブル事例 建築条件付き土地の落とし穴｜隣に全く同じ家が建つ理由と契約前の確認ポイント
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。実際に現場で起きたトラブル事例をもとに解説します。「夢のマイホームを建てたのに、まさか隣の家と全く同じで、しかも玄関が向き合っているなんて…」もし、あなたがそ...
住宅トラブル事例 家を建てる計画を親に反対された時の対処法｜元住宅営業マンが見た実例と解決策
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。実際に現場で起きたトラブル事例をもとに解説します。「夢のマイホーム計画、順調に進んでいたはずなのに、まさかの親からの猛反対…。」このような状況に直面し、途方に...