元住宅営業マンが教える｜家づくりのトラブル回避ブログ

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。平屋を建てた時の話なんですが、めちゃくちゃ想定外のことがありました。電柱が家のすぐ目の前にあるんですよ。「これなら電気の引込工事も安く済むだろう」って思ってたんです。でも実際は、受電ポールを設置しな...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「それって脈ありですよね？」住宅営業時代、営業が女性、顧客が独身男性の場合、何度か聞いた言葉です。でも正直に言うと、そのほとんどは“勘違い”です。この記事はこんな人におススメ住宅営業として、独身顧客...

元住宅営業マンとして約34年間、ハウスメーカー・工務店・不動産開発の現場に携わってきました。本記事は、営業現場と自宅建築の両方を経験した筆者が、実務経験に基づき家づくりに関する判断材料となる情報を提供することを主な目的としています。記事内に...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「夢のマイホーム計画、順調に進んでいたはずなのに、まさかの親からの猛反対…。」このような状況に直面し、途方に暮れている方もいらっしゃるのではないでしょうか。一生に一度の大きな買い物だからこそ、親の意...

こんにちは。元住宅営業マンのまめおやじです。住宅の購入は、人生最大の買い物であり、誰もが「絶対に後悔したくない」と願うはずです。しかし、残念ながら、全ての住宅会社が施主様の利益を最優先に考えているわけではありません。中には、契約さえ取れれば...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「複数の会社から見積もりを取って比較したい」 「少しでも安く、良い条件で家を建てたい」合い見積もり（相見積もり）は、家づくりにおいて当然の行為です。 数千万円という大きな買い物ですから、慎重に比較す...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「毎月の電気代、何とかしたいけど、太陽光や蓄電池は高くて手が出ない…」そうお考えの方へ。ご安心ください。電気代の節約は、高額な設備投資だけが全てではありません。実は、家を建てる際の「間取りの工夫」と...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。前編では、20代後半の私が初めてシングルマザーのお客様を担当した時の、契約までの経緯をお話ししました。30代前半の女性、小1の息子距離感に悩んだ若き営業マン堅実な資金計画（自己資金800万円）契約前...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。20代後半、営業6年目の頃。 初めて「シングルマザー」のお客様を担当することになりました。30代前半の女性、小学1年生の男の子。 公務員として働きながら、息子のために家を建てたいと来場されました。正...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。前編では、離婚経験のある40代後半男性・Kさんの家づくりの始まりをお話ししました。確信的なおひとり様としての決断相続した土地という強み病歴がありながら地方銀行でローン承認1LDK平屋という合理的な選...