元住宅営業マンが教える｜家づくりのトラブル回避ブログ

「銀行提出用の見積書を作れますよ」と言われたら要注意。実態より高い見積やオーバーローン前提の契約には、後から「こんなはずじゃなかった」というトラブルのリスクがあります。元住宅営業マン(34年)が現場目線で解説。

「みんなやってます」は本当？オーバーローンはなぜバレるのか、元住宅営業マンが現場目線で解説。銀行のチェック、書類調整、営業マンとの温度差、本当に危ないポイントをわかりやすくまとめました。

その見積もり、総額ではありません。外構・地盤・インフラ費用が抜けたまま契約させるのが住宅業界の慣行です。34年の現場経験をもとに、後から100万増える理由と回避法を実例で解説。

「クレカの延滞、1回くらい平気でしょ」と思っていませんか？"異動"がつくと住宅ローンはほぼ通りません。元住宅営業マン(34年)が、よくある勘違い・影響度・対策・確認方法まで実体験をもとに解説します。

「自分は問題ない」と思っていませんか？支払い遅延・リボ払い・キャッシングなど、本人が気づかないうちに審査がマイナス評価になっているケースは多数。元住宅営業マン(34年)が、見落としやすい5つの落とし穴と対策を解説します。

『今契約しないと条件が変わります』と言われた経験はありませんか?その場で契約を急かす営業マンの心理と、後悔しないための断り方・見極め方を、34年間住宅業界にいた元営業マンが実例つきで解説します。