住宅ローン・お金の失敗 「団信ってなに？」：制度の仕組みからメリット・注意点を元住宅営業マンが徹底解説します
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅って専門用語が多いですよね。その中でも住宅ローンを借りる時に必ず、出てくるコトバ「団信」。団信（だんしん）とは一体、何のことでしょう？元住宅営業マンが解説していきます。この記事はこんな人におスス...
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住宅ローン・お金の失敗 
間取・性能の落とし穴 【自宅レポート】元住宅営業マンのリアル体験｜自宅を平屋で建てて分かったメリット・デメリットを徹底解説
こんにちは、元住宅営業マンまめおやじです。「なぜ私は平屋を選んだのか？」――元住宅営業マンの視点から、自宅を建てる際に平屋を選んだ理由を解説します。実際に住んでみて感じたメリット・デメリットを詳しくご紹介し、平屋を建てる際のポイントもお伝え...
住宅トラブル事例 遠方で家を建てると失敗しやすい理由5選｜元住宅営業マンが断言
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。元住宅営業マンとして約34年間、現場に携わってきました。実務経験と自宅建築の両方の視点からお伝えします。■冒頭元住宅営業マンとして34年、数多くの住宅購入に関わってきました。その中で、遠方で家を建て...
営業マンの裏側 【実例】営業マンに聞くべき10の質問【家づくりで後悔しないために】元住宅営業マンが解説
はじめに｜営業マン選びは質問力で決まるこんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。家づくりで成功するかどうかは、「どの住宅会社を選ぶか」ではなく、「どの住宅営業マンと家づくりを進めるか」で決まるといっても過言ではありません。その見極めに役立つ...
知らないと損する制度 【実例】｜長期優良住宅のメリット・デメリットをわかりやすく元住宅営業マンが解説します
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「長期優良住宅ってよく聞くけど、実際どうなの？」と思っている方も多いのではないでしょうか。本記事では、長期優良住宅の基本から、メリット・デメリット、どんな人に向いているのか、さらには元住宅営業マンと...
住宅トラブル事例 【実例】「 契約後の解約トラブル」とその回避法を元住宅営業マンが徹底解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅営業の仕事は、単に家を売ることではありません。お客様との信頼関係を築き、時にはトラブルにも冷静に対応する力が求められます。本記事では、私が実際に経験した「契約後の解約トラブル」についてお話ししま...
間取・性能の落とし穴 住宅性能をあらわす、C値・UA値とは？難しい住宅用語をわかりやすく元住宅営業マンが解説！
元住宅営業マンとして約34年間、ハウスメーカー・工務店・不動産開発の現場に携わってきました。本記事は、営業現場と自宅建築の両方を経験した筆者が、実務経験に基づき家づくりに関する判断材料となる情報を提供することを主な目的としています。記事内に...
間取・性能の落とし穴 新築住宅に太陽光発電は必要？メリット・デメリットと判断のポイントを元住宅営業マンが解説！
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。まめおやじ太陽光発電って結局、得なの？損なの？まめおやじ営業さんにいらないって言われたけど・・新築住宅を検討中の方にとって、太陽光発電の導入は大きな悩みポイント。本記事では、元住宅営業の目線で、太陽...
間取・性能の落とし穴 「耐震のキホン」：耐震等級・直下率・制振などわかりやすく元住宅営業マンが解説します
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。地震大国ニッポン。マグニチュード6以上の地震が毎年のように発生している今、「地震に強い家」は住宅計画の必須条件です。とはいえ「耐震等級」や「制振装置」など、専門用語が多くて難しいと感じる方も多いはず...
住宅トラブル事例 【実例】：隣家トラブルを回避せよ！窓の配置で後悔しない家づくりのポイントを元住宅営業マンが徹底解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。家を建てる際、意外と見落としがちなのが「窓の配置」。特に住宅密集地では、隣家との距離や視線の問題が後々のトラブルに発展することもあります。今回は、実際に経験した隣家との窓トラブルをもとに、事前に防ぐ...