住宅業界

「車のローンも住宅ローンにまとめられる」と他社提案を受けた夫婦が、リスク説明後に計画延期。2年後「やっぱり合法的に進めたい」と戻り契約に。オーバーローンで不安を感じた方に、元住宅営業マン(34年)が実話を解説します。

契約直前、お客様から「車のローン200万円も住宅ローンに含めたい」と相談。元住宅営業マンとしてリスクを説明し対応を断った結果、契約は破談。その後他社で契約された実話と、当時の判断を解説します。

「銀行提出用の見積書を作れますよ」と言われたら要注意。実態より高い見積やオーバーローン前提の契約には、後から「こんなはずじゃなかった」というトラブルのリスクがあります。元住宅営業マン(34年)が現場目線で解説。

「みんなやってます」は本当？オーバーローンはなぜバレるのか、元住宅営業マンが現場目線で解説。銀行のチェック、書類調整、営業マンとの温度差、本当に危ないポイントをわかりやすくまとめました。

「クレカの延滞、1回くらい平気でしょ」と思っていませんか？"異動"がつくと住宅ローンはほぼ通りません。元住宅営業マン(34年)が、よくある勘違い・影響度・対策・確認方法まで実体験をもとに解説します。

「自分は問題ない」と思っていませんか？支払い遅延・リボ払い・キャッシングなど、本人が気づかないうちに審査がマイナス評価になっているケースは多数。元住宅営業マン(34年)が、見落としやすい5つの落とし穴と対策を解説します。

『今契約しないと条件が変わります』と言われた経験はありませんか?その場で契約を急かす営業マンの心理と、後悔しないための断り方・見極め方を、34年間住宅業界にいた元営業マンが実例つきで解説します。

電線の越境・交通標識の移設で家づくり計画が崩れる。隣地トラブル、承諾拒否、半年待ち——業界34年の元住宅営業マンが実例をもとに「事前チェックすべきこと」を全公開。

「電柱を動かすだけなのに、なんでこんなに費用がかかるの?」そう感じていませんか?元住宅営業マン(業界歴34年)が、移設・撤去の費用差と対応方法を実例つきで解説します。

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。営業マンが語らない間取りと性能の落とし穴を解説します。平屋を建てた時の話なんですが、めちゃくちゃ想定外のことがありました。電柱が家のすぐ目の前にあるんですよ。...