住宅業界

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。冒頭元住宅営業マンとして34年、住宅ローン審査に関わる相談を数多く見てきました。その中でも多いのが👇👉 「クレカの延滞ってどこまで影響するのか？」結論から言うと、👉 “異動”がつくと住宅ローンは一気...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。■冒頭元住宅営業マンとして34年、数多くの住宅ローン審査に立ち会ってきました。その中で意外と多いのが、**「クレジットカードが原因で落ちるケース」**です。本人は問題ないと思っていても、審査側から見...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。元住宅営業マンとして約34年間、現場に携わってきました。実務経験と自宅建築の両方の視点からお伝えします。結論その場で契約を迫る営業は危険です。冷静に判断できない状態での契約は、ほぼ後悔につながります...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。前回の記事では、電柱の移設・撤去の基礎知識をお伝えしました。電柱が敷地内か道路かで、扱いが全く違うという話でしたね。今回は、もっと実践的な内容をお伝えします。電柱移設の注意点、電線の越境問題、交通標...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「土地を買ったら、電柱が邪魔な位置にあって困ってる」営業マン時代、こういう相談を何度も受けました。「電柱って移動できるんですか？」「費用はいくらかかりますか？」「誰が負担するんですか？」実は、これら...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。平屋を建てた時の話なんですが、めちゃくちゃ想定外のことがありました。電柱が家のすぐ目の前にあるんですよ。「これなら電気の引込工事も安く済むだろう」って思ってたんです。でも実際は、受電ポールを設置しな...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「それって脈ありですよね？」住宅営業時代、営業が女性、顧客が独身男性の場合、何度か聞いた言葉です。でも正直に言うと、そのほとんどは“勘違い”です。この記事はこんな人におススメ住宅営業として、独身顧客...

元住宅営業マンとして約34年間、ハウスメーカー・工務店・不動産開発の現場に携わってきました。本記事は、営業現場と自宅建築の両方を経験した筆者が、実務経験に基づき家づくりに関する判断材料となる情報を提供することを主な目的としています。記事内に...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「夢のマイホーム計画、順調に進んでいたはずなのに、まさかの親からの猛反対…。」このような状況に直面し、途方に暮れている方もいらっしゃるのではないでしょうか。一生に一度の大きな買い物だからこそ、親の意...

こんにちは。元住宅営業マンのまめおやじです。住宅の購入は、人生最大の買い物であり、誰もが「絶対に後悔したくない」と願うはずです。しかし、残念ながら、全ての住宅会社が施主様の利益を最優先に考えているわけではありません。中には、契約さえ取れれば...