住宅トラブル事例 【注意】住宅会社のFP相談はおすすめしません：元住宅営業マンがわかりやすく解説します
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「家を建てたいけど、予算はどう決めたらいいの？」「住宅展示場でFP相談って書いてあるけど、使っていいの？」…そんな疑問をお持ちの方へ。本記事では、元住宅営業マンが“住宅会社のFP”の実態と、後悔しな...
住宅トラブル事例 
住宅ローン・お金の失敗 オーバーローンはバレない？違法性・バレた人の末路まで解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「自己資金が少ないけど、マイホームを建てたい…」そんなときに聞こえてくる言葉が「オーバーローン」や「フルローン」。実際現場であった話「〇〇会社さんからクルマのローンの借り換えできますよ」「余分に20...
住宅トラブル事例 【実例】元住宅営業マンのリアル体験「解体工事のトラブル対策完全ガイド」よくある失敗・防ぐ方法・費用のコツまで徹底解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。家を壊す――それは新しいスタートのための大切な一歩。でも、解体工事は「ただ壊すだけ」ではありません。意外とトラブルが多く、あとから「こんなはずじゃなかった」と後悔する人も少なくありません。本記事では...
住宅トラブル事例 建築条件付き宅地と仲介土地、どっちが得？｜両者の違いと選び方を元住宅営業マンが解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「建築条件付きってなに？」「仲介で売られてる土地とどう違うの？」家づくりを考えはじめた方なら、一度は目にする言葉ですが、いざ選ぶとなるとよく分からず不安になりますよね。本記事では、元住宅営業マンの視...
住宅ローン・お金の失敗 【注意】火災保険・地震保険の選び方と注意点を元住宅営業マンが解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「新築の火災保険って、どこで入ればいいの？」「地震保険って必要なの？」家づくりが進む中で、火災保険・地震保険のことは後回しにしがち。でも、実は家を建てるときに最も重要なお金の備えのひとつなんです。本...
住宅トラブル事例 【実例】注文住宅の契約解約｜元営業マンが語る「やめた方がいい判断」とは
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。契約したけど、不安が消えない。そのまま進めて大丈夫でしょうか。結論から言うと、違和感があるなら一度立ち止まるべきです。元住宅営業マンとして、実際に多くの「解約」を見てきました。解約＝悪ではなく、状況...
住宅ローン・お金の失敗 【実例】「連帯債務」って住宅ローン控除が多く受けられる？：元住宅営業マンが徹底解説します。
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「連帯債務」という言葉、住宅ローンを検討しているとよく耳にしませんか？夫婦でマイホームを買うときに利用されることが多い制度ですが、仕組みを正しく理解しておかないと、後々トラブルの原因になることも。本...
住宅ローン・お金の失敗 【注意】フラット35はやめとけ？固定金利のメリット・デメリットと本当に向いている人を元住宅営業マンが解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。家づくりを考えはじめると、必ず目にするのが「フラット35」という住宅ローン。でも「なんとなく安心そう」「民間ローンより高いらしい」など、漠然としたイメージだけで判断していませんか？本記事では、元住宅...
住宅ローン・お金の失敗 【2025年最新】元住宅営業マンが検証｜新築住宅の補助金・住宅ローン控除・建築費を元住宅営業マンが徹底比較
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。家づくりでは「建築費の見積もり」だけを見て判断していませんか？実はそれだけでは不十分な場合があるのです。「子育てグリーン住宅支援事業」などの補助金や「住宅ローン控除」といった制度も含めて、総額でいく...
住宅ローン・お金の失敗 【住宅ローン控除2025年版】｜これから家を買う人が知っておくべき最新情報を元住宅営業マンが解説
こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「住宅ローン控除」ってご存じでしょうか？家を建てる方、建てた方の多くはご存じではないかと思います。本記事では、2025年版住宅ローン控除について、メリットデメリット、最大控除額、改正点について詳しく...