＃住宅ローン控除

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。■冒頭元住宅営業マンとして34年、数多くの住宅ローン審査に立ち会ってきました。その中で意外と多いのが、**「クレジットカードが原因で落ちるケース」**です。本人は問題ないと思っていても、審査側から見...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「土地を買ったら、電柱が邪魔な位置にあって困ってる」営業マン時代、こういう相談を何度も受けました。「電柱って移動できるんですか？」「費用はいくらかかりますか？」「誰が負担するんですか？」実は、これら...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。新しい生活を夢見て手に入れた新築のマイホーム。ピカピカのキッチン、真新しいリビング、どこを見ても理想の空間が広がっていますよね。しかし、そんな新築の夢を打ち砕く「黒い影」に遭遇してしまったら…？そう...

1. はじめに：ウッドデッキは「夢の空間」？それとも「後悔の種」？こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。新築住宅でウッドデッキを検討中の皆様へ。ウッドデッキは憧れの空間ですが、選び方を間違えると後悔の種にもなりかねません。「まさか、こん...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「まさか自分が対象外だなんて…」 そんな後悔をしないために、これから新築を建てる方が絶対に知っておくべき7つの落とし穴があります。住宅ローン控除は最大455万円もお得になる制度ですが、ちょっとした見...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「家は建てたいけど、お金のことが心配…」そう思っている方は多いのではないでしょうか？住宅ローン、税金、自己資金、将来の維持費…。一生に一度の大きな買い物だからこそ、不安になるのは当然です。本記事では...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「自己資金が少ないけど、マイホームを建てたい…」そんなときに聞こえてくる言葉が「オーバーローン」や「フルローン」。実際現場であった話「〇〇会社さんからクルマのローンの借り換えできますよ」「余分に20...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。家づくりでは「建築費の見積もり」だけを見て判断していませんか？実はそれだけでは不十分な場合があるのです。「子育てグリーン住宅支援事業」などの補助金や「住宅ローン控除」といった制度も含めて、総額でいく...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「住宅ローン控除」ってご存じでしょうか？家を建てる方、建てた方の多くはご存じではないかと思います。本記事では、2025年版住宅ローン控除について、メリットデメリット、最大控除額、改正点について詳しく...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。「長期優良住宅ってよく聞くけど、実際どうなの？」と思っている方も多いのではないでしょうか。本記事では、長期優良住宅の基本から、メリット・デメリット、どんな人に向いているのか、さらには元住宅営業マンと...