住宅ローン・お金の失敗

住宅ローン・お金の失敗

店舗併用住宅で後悔する人の共通点|元住宅営業マンが実例を解説

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。営業マンが語らない間取りと性能の落とし穴を解説します。「お店と住まいを一緒にできたら効率的だけど、実際どうなの?」そんな疑問を持つ方へ、元住宅営業マンが実体験...
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家づくりでお金が不安な人へ|住宅ローン・予算オーバーの対策を元住宅営業マンが解説

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。現場で何百件ものローン審査や資金計画に携わった経験からお伝えします。「家は建てたいけど、お金のことが心配…」そう思っている方は多いのではないでしょうか?住宅ロ...
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オーバーローンはバレない?違法性・バレた人の末路まで解説

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。現場で何百件ものローン審査や資金計画に携わった経験からお伝えします。「自己資金が少ないけど、マイホームを建てたい…」そんなときに聞こえてくる言葉が「オーバーロ...
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注文住宅の火災保険・地震保険はいくら?元住宅営業マンが実例解説

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。現場で何百件ものローン審査や資金計画に携わった経験からお伝えします。「新築の火災保険って、どこで入ればいいの?」「地震保険って必要なの?」家づくりが進む中で、...
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連帯債務の住宅ローンで後悔する人の共通点|元住宅営業マンが実例解説

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。現場で何百件ものローン審査や資金計画に携わった経験からお伝えします。「連帯債務」という言葉、住宅ローンを検討しているとよく耳にしませんか?夫婦でマイホームを買...
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フラット35はやめとけと言われる理由|元住宅営業マンがデメリットを解説

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。現場で何百件ものローン審査や資金計画に携わった経験からお伝えします。家づくりを考えはじめると、必ず目にするのが「フラット35」という住宅ローン。でも「なんとな...
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【2025年最新】新築住宅は今建てるべき?補助金・住宅ローン控除・建築費を元住宅営業マンが本音解説

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。現場で何百件ものローン審査や資金計画に携わった経験からお伝えします。家づくりでは「建築費の見積もり」だけを見て判断していませんか?実はそれだけでは不十分な場合...
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【2025年最新】住宅ローン控除はどう変わった?元住宅営業マンが変更点をわかりやすく解説

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。現場で何百件ものローン審査や資金計画に携わった経験からお伝えします。本記事では、2025年版の住宅ローン控除について、制度の内容・受けられる条件・最大控除額・...
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【初心者向け】団信とは?元住宅営業マンが仕組み・保障内容・必要性をわかりやすく解説

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅業界歴34年・宅建士・FP資格保有。現場で何百件ものローン審査や資金計画に携わった経験からお伝えします。住宅って専門用語が多いですよね。その中でも住宅ローンを借りる時に必ず、出てくるコトバ「団信...