【実録】【後編】シングルマザーの家づくり完結編｜トラブルゼロだった理由：まめおやじ20代

元住宅営業マンとして約34年間、ハウスメーカー・工務店・不動産開発の現場に携わってきました。
本記事は、営業現場と自宅建築の両方を経験した筆者が、実務経験に基づき家づくりに関する判断材料となる情報を提供することを主な目的としています。
記事内にはPR・アフィリエイトリンクを含む場合がありますが、特定の商品やサービスの購入を推奨・強制するものではありません。

こんにちは。

元住宅営業マンまめおやじです。

前編では、20代後半の私が初めてシングルマザーのお客様を担当した時の、

契約までの経緯をお話ししました。

• 30代前半の女性、小1の息子
• 距離感に悩んだ若き営業マン
• 堅実な資金計画（自己資金800万円）
• 契約前の2週間（遠方の親戚に相談）

後編では、契約後から引き渡し、そしてこの経験で学んだことまで、

すべてをお伝えします。

前編をまだお読みでない方は、こちらからどうぞ 👉 【前編】シングルマザーの家づくり｜距離感に悩んだ若き日の苦労話

1. 企画住宅という合理的な選択

選んだのは企画住宅

契約した商品は、「企画住宅」でした。

彼女は、この企画住宅を選びました。

なぜ企画住宅なのか

「なぜ、企画住宅を選ばれたんですか？」

私が聞くと、彼女はこう答えました。

「こだわりは、特にないんです」 「普通に住めればいい」 「それより、価格を抑えたい」

非常に合理的な判断でした。

間取りは4LDK

選んだプランは、2階建ての4LDKでした。

「和室は、息子の遊び場にします」 「2階の3部屋は、息子の部屋と、私の部屋と、物置です」

シンプルで、分かりやすい使い方でした。

オプションは最低限

打ち合わせで、オプションの提案もしました。

「食洗機は、いかがですか？」 「床暖房も、おすすめです」

しかし、彼女の答えは明確でした。

「いえ、結構です」 「標準仕様で十分です」

本当に、最低限だけでした。

堅実な姿勢

私は、彼女の堅実さに感心しました。

多くのお客様は、契約後にオプションをどんどん追加します。

「せっかくだから」と、予算オーバーすることも珍しくありません。

でも、彼女は違いました。

「予算内で、無理をしない」

その姿勢が、終始一貫していました。

シングルマザーの家づくりで重要なのは、「無理をしないこと」です。

彼女は、それを完璧に理解していました。

2. 打ち合わせから引き渡しまで｜トラブルゼロの理由

打ち合わせはスムーズ

契約後の打ち合わせは、驚くほどスムーズでした。

企画住宅のため、決めることが少ない。 彼女も、特にこだわりがない。

打ち合わせ回数：3回

通常の注文住宅なら、10回以上は必要です。 それが、わずか3回で完了しました。

息子さんとの距離

打ち合わせには、毎回息子さんも同席しました。

私は、前編で決めた方針通り、息子さんとは距離を置いて接しました。

「○○くん、こんにちは」

挨拶はするけど、それ以上は踏み込まない。 無理に仲良くなろうとしない。

息子さんも、それで良かったようです。 お母さんの隣で、静かに絵を描いたり、本を読んだり。

特に問題はありませんでした。

工事もトラブルなし

着工から約4ヶ月。

工事も、非常にスムーズに進みました。

私も、驚くほど順調でした。

現場への訪問

彼女は、工事中も何度か現場を訪れました。

「息子に、工事の様子を見せたくて」

息子さんは、興味津々で工事を見ていました。

「すごいね、○○くんの家だよ」

彼女が言うと、息子さんは嬉しそうに頷いていました。

完成検査

工事完了後、完成検査を行いました。

彼女と私、そして工事監督の3人で、隅々までチェック。

「特に問題ありません」

工事監督の言葉通り、施工は完璧でした。

彼女も、満足そうでした。

「ありがとうございました」

その一言が、印象に残っています。

引き渡し当日

引き渡し当日。

彼女は、息子さんと二人で来てくれました。

「まめおやじさん、お世話になりました」

私が鍵を渡すと、彼女は丁寧にお辞儀をしました。

息子さんも、一緒にお辞儀。

「ありがとうございました」

その姿を見て、私も頭を下げました。

なぜトラブルゼロだったのか

振り返ってみて、なぜこんなにスムーズだったのか。

いくつかの要因が重なった結果でした。

トラブルが起きないのは、「こだわりが少ない」「無理をしない」ことも大きな要因です。

彼女の堅実な姿勢が、スムーズな家づくりにつながりました。

3. 引き渡し後のこと｜その後の連絡

引き渡し後、連絡なし

引き渡し後、彼女からの連絡は一切ありませんでした。

通常、引き渡し後は何かしらの問い合わせがあるものです。

「ここの使い方が分からない」 「ちょっと不具合がある」

でも、彼女からは何もありませんでした。

1ヶ月後の電話

引き渡しから1ヶ月後。

私から、様子伺いの電話をしました。

「その後、いかがですか？」

「特に問題ありません」 「快適に住んでいます」

短い会話でしたが、問題がないようで安心しました。

半年後の定期訪問

引き渡しから半年後。 会社の方針で、定期訪問を行いました。

「まめおやじさん、お久しぶりです」

彼女は、変わらず落ち着いた様子でした。

家の中を確認させてもらいましたが、きれいに使われていました。

「息子も、新しい家を気に入っています」

その言葉が、何より嬉しかったです。

その後の連絡

それ以降、彼女から連絡が来ることはありませんでした。

アフター担当に確認しても、「特に問い合わせなし」とのこと。

つまり、何の問題もなく暮らしているということです。

営業マンとしては、少し寂しい気もしますが。 でも、それが一番良いことなのだと思います。

数年後、偶然の再会

それから数年後。

私は、街中で偶然彼女を見かけました。

息子さんも一緒。 すっかり大きくなっていました。

声をかけようか迷いましたが、やめました。

彼女たちは、楽しそうに笑いながら歩いていました。

その姿を見て、私は思いました。

「ああ、良かったな」

それだけでした。

引き渡し後、連絡がないのは、実は一番良いことなんです。

問題なく、快適に暮らしている証拠ですから。

4. シングルマザーの家づくり｜成功の5つのポイント

この事例から学ぶ、シングルマザーの家づくり成功のポイントをまとめます。

ポイント①：堅実な資金計画

彼女の最大の成功要因は、堅実な資金計画でした。

無理をしない。 これが、何より大切です。

ポイント②：公務員という強み

公務員であることは、住宅ローン審査で非常に有利です。

もし公務員でない場合は…

パートや派遣では、審査が厳しくなります。

※住宅ローンについてはこちらの記事もご覧ください。

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ポイント③：企画住宅という選択

彼女が選んだ企画住宅。 これも、賢い選択でした。

こだわりがないなら、企画住宅で十分です。

ポイント④：第三者の意見を聞く

彼女は、契約前に遠方の親戚に相談しました。

これも、重要なポイントです。

一人で抱え込まない。 これが大切です。

ポイント⑤：将来の変化を考える

彼女の家は、4LDKでした。

「一人と子供一人なら、もっと小さくてもいいのでは？」

そう思う方もいるかもしれません。

でも、将来を考えると4LDKは合理的です。

極端にコンパクトすぎる家は、後悔する可能性があります。

シングルマザーの家づくりで一番大切なのは、「無理をしないこと」。 そして、「将来の変化に対応できる柔軟性」です。

5. この経験で学んだこと｜若き日の自分へ

距離感の正解は分からない

正直に言います。

今でも、あの時の「距離感」が正解だったのか、分かりません。

もっと親身になるべきだったのか。 もっとお子さんと仲良くなるべきだったのか。

答えは出ません。

ただ、一つ言えることは…

変な勘違いを生まなかった、ということ。

それだけは、間違いありません。

美人だから困った、という本音

前編でも書きましたが、彼女は美人でした。

これは、正直に言って難しかったです。

20代後半の独身営業マン。 相手は30代前半のシングルマザー。

変な感情を持たないように。 相手にも誤解されないように。

常に、自分を律していました。

今思えば、考えすぎだったかもしれません。

でも、当時の私には、それしかできませんでした。

上司の言葉の重み

「距離感が難しいぞ」

上司のこの言葉が、今でも耳に残っています。

当時は、「どういう意味だろう？」と思いました。

でも、実際に経験してみて、痛感しました。

独身営業マン×シングルマザーは、本当に難しい。

これは、経験しないと分からないことです。

シングルマザーの強さ

この経験を通じて、私はシングルマザーの強さを知りました。

一人で子供を育てながら。 一人で家を建てる決断をして。

一人で住宅ローンを組んで。

その全てを、堅実に、冷静に進めていく。

彼女の姿から、多くのことを学びました。

シングルマザーは、決して弱くない。

むしろ、誰よりも強いのかもしれません。

若き日の自分へ

もし、20代後半の自分に会えるなら、こう言いたいです。

「そんなに緊張しなくても大丈夫だよ」 「もっと自然体でいいんだよ」 「変に気を使いすぎなくていい」

でも、当時の自分には、それができませんでした。

だから、今の若い営業マンにも言いたい。

シングルマザーの担当は難しいけど、恐れる必要はない。

誠実に、真面目に接すれば、必ず伝わります。

この経験が、今の自分を作った

この経験は、私の営業マン人生の中で、特別なものでした。

決して派手な成功事例ではありません。 感動的なストーリーでもありません。

ただ、一人のシングルマザーが、息子のために家を建てた。

それだけの話です。

でも、その過程で私が学んだことは、計り知れません。

距離感の難しさ。 言葉選びの重要性。 シングルマザーの強さ。 堅実さの価値。

これらは、今でも私の中に生きています。

営業マンとして大切なのは、「成功事例」だけじゃありません。

こういう「難しかった経験」こそが、自分を成長させるんです。

【まとめ】シングルマザーの家づくりは、決して特別じゃない

この記事を読んで、「シングルマザーだから大変」と思った方もいるかもしれません。

でも、違います。

シングルマザーだから大変なのではなく、家を建てること自体が大変なんです。

それだけです。

シングルマザーの皆さんへ

もし、この記事を読んでいるシングルマザーの方がいたら、伝えたいことがあります。

あなたは、家を建てられます。

条件は、以下の通りです。

この5つがあれば、十分に可能です。

シングルマザーだから無理、なんてことはありません。

営業マンの皆さんへ

シングルマザーのお客様を担当することになった営業マンの方へ。

変に構える必要はありません。

ただし、以下のことは意識してください。

特別扱いではなく、丁寧に接する。 それだけです。

最後に

この記事を書くにあたり、20年以上前のことを思い出しました。

当時の自分は、未熟でした。 今なら、もっと上手くやれたかもしれません。

でも、あの時の自分なりに、精一杯やりました。

彼女と息子さんが、今も幸せに暮らしていることを願っています。

家づくりは正解が一つではありません。
本記事の内容が、後悔のない判断をするための参考になれば幸いです。

ここまで読んで頂きありがとうございました。

貴方にとって良い一日を～まめおやじ

筆者の考え方や立ち位置については当ブログについて
にまとめています。