忘れられないお客様 さしで話しようや
ずいぶん昔の話です。当時かなり斬新でかっこい三階建ての家が新発売。新聞に広告が掲載され、直後の電話問合せや資料請求などの反響があった。その中のK様は、土建屋さんの社長さんで身長１８０㎝超 筋骨隆々（死語？）濃い顔で大変迫力のあるお方。奥様は...
営業マン
忘れられないお客様 住宅業界 SUUMOカウンターについて
まめおやじです。住宅を探す際に、スーモカウンターのような住宅紹介会社を利用するのは、特に若い世代にとって効率的な選択肢の一つです。ただし、どんなサービスにもメリットとデメリットが存在します。今回は、まめおやじの体験に基づく、SUUMOカウン...
住宅会社 建物配置・窓の位置
まめおやじです。もうずいぶん昔の話です。自社所有の建築条件付き宅地分譲地の入り口の一番目立つ角地を購入してもらい、新商品が建つことになった。大競合の末、最後の最後で逆転して契約を勝ち取った案件。勝ったり負けたりの相手だったので、してらったり...
営業マン 営業とお酒
まめおやじです。住宅に限らず、営業をしているとストレスはつきもの。営業じゃなくてもストレスはそこいら中にありますが。まめおやじの場合ですが、もともとお酒は好きな方でしたが、この仕事をするようになってお酒に深くかかわるようになってしまいました...
営業マン 令和・住宅営業マンの一日
こんにちは 正直住宅コンサルタント まめおやじです。住宅営業のやり方は日々変化しております。前回のつづきです。令和の住宅営業マンのとある一日はどんな感じに変化したのでしょう。まめおやじ体験版でご紹介いたします。おつきあいください。朝８時00...
営業マン 昭和・住宅営業マンの一日
こんにちは 正直住宅コンサルタント まめおやじです。住宅営業のやり方は日々変化しております。今回は昭和時代の住宅営業マンのとある一日をやめおやじ体験版でご紹介いたします。おつきあいください。朝８時30には事務所へ出社。始業時間は９時なのだが...
住宅会社 ザ・昭和の営業会議
こんにちは 正直住宅コンサルタント まめおやじです。私が以前在籍していた会社では、月初め第一月曜午後に営業会議というものが開催されてました。その模様を少し再現したいと思います。「それでは〇月度営業会議を開催します。起立！」「よろしくお願いし...
自分のこと 実家への定期巡回
まめおやじです。実家で高齢の母が独り暮らしをしている。洗濯 家事 炊事 ひととおりはできる。兄弟は３人。みんな遠方に住んでいる。同居はのぞんでいない。以前脳の手術歴があり、数年前に救急車で運ばれた経緯もあり、寝室を二階から一階にして、断熱工...
住宅業界 営業マン転職事情
まめおやじです。転職は多いです。エンドユーザー相手にする、何千万の買い物。かなりの激務です。離職率は高い方ではないでしょうか。ヘッドハンティング売れる営業マンはどこの会社も欲しいもの。欲しいのは優秀ではなく、売れる人。また、離職率が高いと言...
住宅業界 本社の視察
まめおやじです。以前勤めていた会社でのこと。郊外にある分譲地の営業所。比較的地価も安く、マイホームが手に入りやすい立地。自然豊かで都心へのアクセスも悪くない。自社で販売区画を抱え、新商品がでるとそこへモデル棟を建てる。そこで集客し、気に入っ...