住宅

元住宅営業マンまめおやじです。　不動産屋に対するイメージはどうですか？最近、テレビCMで目にする機会が増え、大手不動産会社のイメージが前向きなものに変わってきたとはいえ、未だに「怪しい」と感じる方も少なくないかもしれません。実際、不動産業界...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅営業の仕事は、ただ契約を取るだけでは終わりません。最も大変なのは、最後の最後に発生する予期せぬ交渉やトラブルです。本記事では、ある大手土建業の社長K様との最終金交渉をめぐる緊迫のやり取りを紹介し...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。家を建てる際、意外と見落としがちなのが「窓の配置」。特に住宅密集地では、隣家との距離や視線の問題が後々のトラブルに発展することもあります。今回は、実際に経験した隣家との窓トラブルをもとに、事前に防ぐ...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅を購入した後、定期点検の一環として「5年点検」が実施されることが一般的です。しかし、この点検は本当にしっかりと行われているのでしょうか？実際に筆者が経験した5年点検の実態をもとに、点検の実施内容...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅営業の世界に限らず、「営業会議」はどの会社にもあります。今回は、元住宅営業マンまめおやじが体験した、その「営業会議」を再現しつつ、住宅営業のリアルな裏側をお伝えしたいと思います。この記事はこんな...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅営業の仕事には、契約や顧客対応だけでなく、さまざまな社内調整も含まれます。特に、本社と現場の関係は、時にスムーズに進み、時に摩擦を生むものです。今回は、郊外の分譲地で営業していた頃のエピソードを...

こんにちは。元住宅営業マンまめおやじです。住宅購入を考え始めたとき、最初に直面するのが「資料請求」や「住宅展示場訪問」です。しかし、最近ではインターネットの普及により、住宅選びの方法や営業のスタイルが大きく変化しています。本記事では、現代の...

こんにちは、元住宅営業マンまめおやじです。住宅の購入は一生に一度の大きな決断であり、どの営業マンに出会うかによって、購入後の満足度が大きく変わります。本記事では、住宅営業マンの種類やその特徴について、筆者の経験を元に解説します。また、営業マ...